Financiamiento por medio de las Cuentas por Cobrar y Financiamiento por medio de los Inventarios. Por otra parte se encuentran los Financiamientos a Largo Plazo constituidos por las Hipotecas, Acciones, Bonos y Arrendamientos Financieros.

A cada uno de los puntos ya nombrados serán estudiados desde el punto de vista de sus Significado, Ventajas, Desventajas, Importancia y Formas de Utilización; Para de esta manera comprender su participación dentro de las distintas actividades comerciales que diariamente se realizan.

La nueva unidad de Préstamo Justo buscará a los grupos que nieguen indebidamente a las minorías el acceso a préstamos para vivienda. También está buscando identificar a compañías que pusieron la mira en minorías para hipotecas con estándares holgados y altas tasas de interés que los llevaron a la ejecución hipotecaria, dijo Thomas Pérez, vicefiscal general del Departamento de Justicia para asuntos de derechos civiles.

Las sanciones podrían incluir acción civil o cargos penales. Pérez señaló que la unidad está trabajando en la investigación con otros agencias de gobierno, incluido el Departamento del Tesoro.

"Estamos lanzando una red amplia y nuestro objetivo es arrancar de raíz toda forma de discriminación en cada fase del proceso de adquisición de vivienda", indicó Pérez a la AP en una entrevista telefónica.

Pero la demanda por préstamos para adquirir una vivienda sólo creció marginalmente. La extensión de esta tendencia no se ve bien para el mercado inmobiliario, que ha dado señales de estabilización pero se mantiene altamente vulnerable a los problemas.

La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por su sigla en inglés) dijo que su índice de solicitudes hipotecarias ajustado por estacionalidad, que incluye los créditos para compra y renfinanciamiento, se elevó un 14,3 por ciento, a 528,1, en la semana terminada el 8 de enero frente a la semana previa.

Hace un año, el índice estaba en 1.324,8.

El promedio móvil de cuatro semanas de solicitudes hipotecarias, que suaviza la volatilidad de las cifras semanales, cayó un 6,4 por ciento.

La MBA dijo que los costos de los créditos hipotecarios a 30 años a tasa fija, excluyendo comisiones, promediaron el 5,13 por ciento, una baja de 0,05 puntos porcentuales respecto a la semana anterior.

La tasa de la semana previa fue las más alta desde fines de agosto.

"Lo que hace interesante el incremento (de las solicitudes) es que no ocurrió nada excepcional para que la gente volviera al mercado", comentó Bob Walters, economista jefe de Quicken Loans en Livonia, estado de Michigan

En concreto, las solicitudes de refinanciación aumentaron un 21,8% con respecto a la semana anterior, que fue más corta debido a las vacaciones de año nuevo, mientras que las solicitudes de compra crecieron un 0,8%.

Por su parte, la media móvil de las solicitudes de hipotecas de las cuatro últimas semanas cayó un 6,4%, mientras que las solicitudes de compra descendieron un 3,2% y las de refinanciación un 8%. El porcentaje que suponen las solicitudes de refinanciación dentro de la actividad hipotecaria aumentó hasta el 71,5% del total, frente al 68,2% que marcó la semana anterior.

Un total de 332,292 propiedades recibieron un aviso de impago o de subasta o fueron embargadas por bancos en octubre, 19% más que un año antes, dijo la firma de Irvine, California. Una de cada 385 familias recibió una notificación. La cantidad fue un 3% menos que la de septiembre, el tercer descenso mensual consecutivo.

Applications for loans to buy a home, an early indicator of sales, rose slightly, but nevertheless gained for a fourth consecutive week. The trend bodes well for the hard-hit U.S. housing market, which has been showing signs of stabilization.

The Mortgage Bankers Association said its seasonally adjusted index of mortgage applications, which includes both purchase and refinance loans, for the week ended Aug 21 increased 7.5 percent to 566.4

The companies, known as mortgage servicers, are middlemen who collect monthly payments from homeowners and funnel the money to the banks or investors who hold the loans. As the only link between borrowers and lenders, they're in the best position to rework the terms of loans under the government's $50 billion mortgage-modification program. The servicers are paid by the government if the changes keep homeowners from falling behind on payments for at least three months.

El programa de ‘Hipoteca Revertida’ del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por su siglas en inglés) que ofrece préstamos a través de agencias y bancos privados a personas de tercera edad, se está convirtiendo en una solución a los problemas económicos de muchos pensionados en todo el país.

Indeed, borrowers who have renewed or refinanced a mortgage in the past year now pay mortgage interest rates that are nearly one point lower than their previous rate, according to an April report by the Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals (CAAMP).