El momento correcto para refinanciar depende de muchos factores y tanto tu vivienda como tú deben cumplir con ciertos requisitos. Pero hay dos puntos clave: que tu vivienda haya mejorado su valor y que tengas un buen historial de crédito.

Para que tu vivienda esté en condiciones de presentarse a refinanciamiento, debe haber acumulado por lo menos 5 por ciento del capital. ¿Qué significa? Que debe valer 5 por ciento más de lo que valía al momento que tú la adquiriste.

Por ejemplo, si tu vivienda te costó 100 mil y ahora su valor subió a 105 mil, eso significa que aumentó su valor un 5 por ciento. Es decir, acumuló 5 por ciento de capital. Cuando los financistas te hablen de este tema seguramente usen el término Equity, que en inglés significa ganancia.

Con respecto a ti, debes saber que para tener éxito en un refinanciamiento es esencial tener buen crédito. Si tu historial de crédito es bueno, y tu puntaje es alto, entonces es tu momento ideal.