Las Practicas de Prestamos de Bancos Discriminando
Una nueva unidad del Departamento de Justicia está investigando las prácticas en los préstamos de bancos y corredurías inmobiliarias, que supuestamente han discriminado a clientes de minorías étnicas.
La nueva unidad de Préstamo Justo buscará a los grupos que nieguen indebidamente a las minorías el acceso a préstamos para vivienda. También está buscando identificar a compañías que pusieron la mira en minorías para hipotecas con estándares holgados y altas tasas de interés que los llevaron a la ejecución hipotecaria, dijo Thomas Pérez, vicefiscal general del Departamento de Justicia para asuntos de derechos civiles.
Las sanciones podrían incluir acción civil o cargos penales. Pérez señaló que la unidad está trabajando en la investigación con otros agencias de gobierno, incluido el Departamento del Tesoro.
"Estamos lanzando una red amplia y nuestro objetivo es arrancar de raíz toda forma de discriminación en cada fase del proceso de adquisición de vivienda", indicó Pérez a la AP en una entrevista telefónica.
"Las Practicas de Prestamos de Bancos Discriminando"
Hipotecas Prestamos 10:10 PM | Hipoteca
Solicitudes Hipotecarias en Estados Unidos
Demanda refinanciamiento casas EEUU se dispara en inicio 2010 - Las solicitudes hipotecarias en Estados Unidos aumentaron en la primera semana del 2010, en un reflejo del fuerte incremento en la demanda de refinanciamiento de créditos hipotecarios debido a una baja en las tasas de interés, según datos del sector conocidos el miércoles.
Pero la demanda por préstamos para adquirir una vivienda sólo creció marginalmente. La extensión de esta tendencia no se ve bien para el mercado inmobiliario, que ha dado señales de estabilización pero se mantiene altamente vulnerable a los problemas.
La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por su sigla en inglés) dijo que su índice de solicitudes hipotecarias ajustado por estacionalidad, que incluye los créditos para compra y renfinanciamiento, se elevó un 14,3 por ciento, a 528,1, en la semana terminada el 8 de enero frente a la semana previa.
Hace un año, el índice estaba en 1.324,8.
El promedio móvil de cuatro semanas de solicitudes hipotecarias, que suaviza la volatilidad de las cifras semanales, cayó un 6,4 por ciento.
La MBA dijo que los costos de los créditos hipotecarios a 30 años a tasa fija, excluyendo comisiones, promediaron el 5,13 por ciento, una baja de 0,05 puntos porcentuales respecto a la semana anterior.
La tasa de la semana previa fue las más alta desde fines de agosto.
"Lo que hace interesante el incremento (de las solicitudes) es que no ocurrió nada excepcional para que la gente volviera al mercado", comentó Bob Walters, economista jefe de Quicken Loans en Livonia, estado de Michigan
"Solicitudes Hipotecarias en Estados Unidos"
Hipotecas Prestamos 10:08 PM | Hipoteca
Asociación de Banca Hipotecarias Solicitud de Hipotecas
Las solicitudes de hipotecas en EEUU durante la semana que concluyó el pasado 8 de enero se incrementaron un 14,3% respecto a la semana anterior, según informó la Asociación de Banca Hipotecaria (MBA por sus siglas en ingles).
En concreto, las solicitudes de refinanciación aumentaron un 21,8% con respecto a la semana anterior, que fue más corta debido a las vacaciones de año nuevo, mientras que las solicitudes de compra crecieron un 0,8%.
Por su parte, la media móvil de las solicitudes de hipotecas de las cuatro últimas semanas cayó un 6,4%, mientras que las solicitudes de compra descendieron un 3,2% y las de refinanciación un 8%. El porcentaje que suponen las solicitudes de refinanciación dentro de la actividad hipotecaria aumentó hasta el 71,5% del total, frente al 68,2% que marcó la semana anterior.
Hipotecas Prestamos 10:07 PM | Hipoteca
Housing 2010 Rising Mortgage Rates
Most real estate experts back the theory that the recent recovery in home sales is primarily due to two factors: mortgage rates that have been hovering around all-time lows and the government's tax-credit program for first-time home buyers. Also helping but probably less important are the mild economic rebound and steep tumble in house prices. High unemployment and fear that home prices will drop further undercut the positive forces.
"Housing 2010 Rising Mortgage Rates"
Hipotecas Prestamos 03:44 PM | Hipoteca
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Hipotecas Prestamos 11:50 PM | Hipoteca
Solicitud de Hipotecas en Estados Unidos
Las solicitudes semanales de hipotecas en Estados Unidos subieron 3.2 por ciento a una cifra ajustada estacionalmente de 627.5, impulsada por un alza del 11.3 por ciento en las peticiones de refinanciamiento, y ante la caída en las tasas de interés fijas bajo el 5 por ciento.
"Solicitud de Hipotecas en Estados Unidos"
Hipotecas Prestamos 10:25 AM | Hipoteca
Notificaciones de Ejecucion Hipotecaria
Aumenta la ola de embargos hipotecarios By DAN LEVY de Bloomberg - Las notificaciones de ejecución hipotecaria en Estados Unidos superaron las 300,000 por octavo mes consecutivo al tiempo que el desempleo les hacía más difícil a los propietarios de viviendas pagar sus facturas, dijo RealtyTrac Inc.
Un total de 332,292 propiedades recibieron un aviso de impago o de subasta o fueron embargadas por bancos en octubre, 19% más que un año antes, dijo la firma de Irvine, California. Una de cada 385 familias recibió una notificación. La cantidad fue un 3% menos que la de septiembre, el tercer descenso mensual consecutivo.
"Notificaciones de Ejecucion Hipotecaria"
Hipotecas Prestamos 10:17 AM | Hipoteca
Home Refinancing Loans Summer 2009
U.S. mortgage applications rose for a second straight week, with demand for home refinancing loans rising to its highest level since early June, data from an industry group showed on Wednesday.
Applications for loans to buy a home, an early indicator of sales, rose slightly, but nevertheless gained for a fourth consecutive week. The trend bodes well for the hard-hit U.S. housing market, which has been showing signs of stabilization.
The Mortgage Bankers Association said its seasonally adjusted index of mortgage applications, which includes both purchase and refinance loans, for the week ended Aug 21 increased 7.5 percent to 566.4
"Home Refinancing Loans Summer 2009"
Hipotecas Prestamos 08:12 AM | Hipoteca
Mortgage Servicers Collect Monthly Payments
Real Estate Foreclosures - Billions of dollars the government is spending to help financially pressed homeowners avert foreclosure are passing through and enriching companies accused of preying on the people they're supposed to help, an Associated Press investigation has found.
The companies, known as mortgage servicers, are middlemen who collect monthly payments from homeowners and funnel the money to the banks or investors who hold the loans. As the only link between borrowers and lenders, they're in the best position to rework the terms of loans under the government's $50 billion mortgage-modification program. The servicers are paid by the government if the changes keep homeowners from falling behind on payments for at least three months.
"Mortgage Servicers Collect Monthly Payments"
Hipotecas Prestamos 07:08 PM | Hipoteca
Las Hipotecas Revertidas para Ancianos
Hipotecas Revertidas para Ancianos - Para miles de pensionados hispanos es cada vez más difícil hacer frente al pago de la vivienda, problema que muchos encaran sin saber que existe un programa gubernamental que les puede servir de “tabla de salvación”.
El programa de ‘Hipoteca Revertida’ del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por su siglas en inglés) que ofrece préstamos a través de agencias y bancos privados a personas de tercera edad, se está convirtiendo en una solución a los problemas económicos de muchos pensionados en todo el país.
"Las Hipotecas Revertidas para Ancianos"
Hipotecas Prestamos 10:29 PM | Hipoteca
Get a Mortgage in Mexico Buy Homes
Just as some U.S. companies are tapping the undocumented market, some Mexican companies see opportunity in following customers who head north of the border. After all, many migrants straddle both worlds -- working in the U.S. but maintaining homes in Mexico. So far most cross-border efforts are housing-related campaigns conducted through U.S. branch offices. Grupo Famsa, a Monterrey-based retailer of home appliances, has nine stores in California and three in Texas, where migrants can buy a product and have it delivered to relatives in Mexico.
