Los propietarios de viviendas, particularmente las personas mayores, las minorías y aquellos que perciben bajos ingresos o que tienen poco crédito deben ser cuidadosos cuando toman dinero prestado sobre la base de la acumulación de amortización hipotecaria, llamada en inglés equity.

¿Porqué? Ciertos prestadores abusivos o aprovechadores toman como blanco de sus operaciones a este tipo de prestatarios, los cuales, sin darse cuenta, pueden estar poniendo sus casas en la línea de fuego.

Las prácticas abusivas incluyen el desdoblamiento de la acumulación de cuotas hipotecarias, conocida en inglés como equity stripping; refinanciación reiterada, llamada en inglés loan flipping y el ocultamiento de los términos del préstamo y sobrecargos o cargos extras. La Comisión Federal de Comercio lo insta a ser precavido sobre dichas prácticas de préstamo para evitar la pérdida de su casa.