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Los Préstamos con Garantía Hipotecaria Home Equity Loans: ¿Usted es propietario de su casa? Si es así, es probable que sea su bien económico más importante. Desafortunadamente, si usted acuerda en tomar un préstamo basado sobre la acumulación de la amortización de la hipoteca de su casa, usted puede estar poniendo en riesgo su más valioso bien.
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Las Prácticas Desdoblamiento - Usted necesita dinero. No tiene altos ingresos mensuales. Usted ha acumulado valor sobre su casa. Un prestador le dice que usted podría obtener un préstamo, aún cuando sabe que sus ingresos no son suficientes para hacer los pagos mensuales.
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Términos Ocultos del Préstamo: El Pago Global - Usted no cumplió con los pagos de su hipoteca y pueda que tenga que enfrentar una ejecución (foreclosure).
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Refinanciación Reiterada - Supongamos que usted obtuvo su hipoteca hace años. La tasa de interés es baja y los pagos mensuales se adecuan cómodamente a su presupuesto, pero usted podría tomar prestado algo de dinero extra.
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El Préstamo para Remodelación de Viviendas - Un contratista lo llama o golpea a su puerta y le ofrece la instalación de un techo nuevo o la remodelación de su cocina a un precio que parece razonable. Usted le dice que está interesado pero que no puede pagarlo. Entonces el contratista le dice que no hay problema él puede hacer los arreglos a través de un prestador conocido.
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Usted acaba de acordar a una hipoteca con términos que usted piensa que puede cumplir. Al cierre, el prestador le entrega papeles para firmar que incluyen cargos por seguro de crédito u otros “beneficios” que usted no pidió y que no desea. El prestador desea secretamente que usted no se advierta sobre estos cargos, y que simplemente firme los papeles de préstamo.
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Después de obtener una hipoteca, usted recibe una carta de parte de su prestador diciendo que sus pagos mensuales serán más altos de lo que usted esperaba. El prestador dice que sus pagos incluyen plicas (escrow en inglés) por impuestos y seguro aún cuando usted hubiera arreglado para pagar esos ítems usted mismo con la aprobación del prestador.
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Usted puede protegerse contra las prácticas inapropiadas de préstamo que pueden hacerle perder su casa.
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