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Que es un Préstamo Hipotecario
Un Préstamo Hipotecario es considerado como una operación mediante la cual una entidad financiera (prestamista) cede dinero a una persona (prestatario), dinero que debe ser devuelto en los plazos que se establecen en el convenio de contrato y a un tipo de interés que, puede ser conocido (tipo fijo) ó desconocido (interés variable).
El contrato específica que los fondos facilitados solo pueden ser utilizados para la adquisición de la vivienda, para que se le pueda adjudicar un préstamo hipotecario usted necesita tener avales o garantías, su vivienda será utilizada como garantía en caso de impago.
En caso de que el valor del inmueble sea inferior a la cantidad de dinero prestado, se aplicará la utilización de garantía personal, proceso mediante el cual usted o un aval debe pagar la parte restante, algunas personas solicitan su préstamo hipotecario superior al monto a pagar, en ese caso el dinero sobrante se le debe entregar al prestatario. El interés puede disminuir si el prestatario dispone de garantías reales y estables.
Hipoteca Febrero 22, 2008 06:29 PM | Proceso de Prestamos | La Compra de Una Casa | Comprar Casas Embargadas