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Traslado de la hipoteca a otra entidad de crédito

Si Ud. tiene un préstamo hipotecario, en cualquier momento puede intentar renegociar condiciones más favorables con la entidad mediante lo que se denomina una novación modificativa. En cualquier caso, siempre puede llevarse el préstamo hipotecario a otra entidad de crédito (una subrogación) que ofrezca un tipo de interés o un plazo más ventajoso o ambos. Para ello, no es necesario el consentimiento de la entidad de crédito inicial, ni que la posibilidad de amortización anticipada conste en el préstamo hipotecario. No obstante, la entidad de crédito original puede evitar la subrogación si iguala la oferta de la segunda entidad (lo que se llama “enervar la subrogación”).

Hipoteca Septiembre 11, 2007 01:26 PM