"Es claro que no existe una única fórmula mágica", dijo Mudd en un discurso presentado ante la Cámara de Comercio de EU. "Los pasos más eficaces en la historia han sido soluciones que ganan tiempo para restaurar una oferta y demanda normal en el mercado inmobiliario".

Los indicadores económicos en esta industria siguen indicando que "restaurar" la oferta y la demanda en el mercado de vivienda no será fácil.

Los contratos de venta de casas usadas en noviembre del 2007 cayeron de nuevo (-2.6%) después de un ligero aumento en los dos meses anteriores, tras haber llegado a su récord más bajo en agosto del 2007, según la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces (NAR).

Los agentes también anunciaron ayer que ahora su estimado para la caída del precio de las casas para el actual trimestre es del 5.3% en un comparativo de año a año, lo que significa que el actual período podría ver la baja más fuerte en la medida de caída de precio registrada.

"No es una sorpresa, pero no es una buena noticia", dijo Mike Schenk, economista sénior de la Asociación Nacional de Uniones de Crédito. "Podríamos estar cerca del fondo, pero el problema es que nos vamos a quedar en o cerca del fondo por un buen rato. Nos va a tomar de seis a nueve meses encontrar una solución para salir de esta situación, por lo menos".

Por su parte, Mudd dijo en la audiencia ante empresarios que el nuevo plan diseñado por la Administración Bush para congelar las tasas de interés de las hipotecas durante cinco años con el fin de ayudar a los propietarios de viviendas en problemas que enfrentan costosas hipotecas "es un paso importante".

Henry Paulson, secretario del Tesoro, señaló el martes que la Administración estaba explorando la posible expansión del programa para incluir a los titulares de préstamos inmobiliarios con tasas preferenciales tradicionales.

La salud del sector corporativo de EU este año dependerá de "la forma en que atravesemos esta corrección en la vivienda, la más difícil de nuestra historia", dijo Mudd.

Volvió a afirmar el pronóstico que hace poco Fannie Mae, la empresa de financiación y garantía más grande de EU para préstamos inmobiliarios, que indicaba que los precios de las viviendas estadounidenses caerán de un 10% a un 12% en su valor pico alcanzado en 2005, antes de que el mercado inmobiliario pueda recuperarse, lo que probablemente ocurra en 2010.

Las dificultades provocadas por la crisis obligaron a Fannie Mae y a su rival más pequeño, Freddie Mac, patrocinado por el gobierno, a destinar miles de millones de dólares adicionales para cubrir malos préstamos inmobiliarios, deteriorando sus ganancias en un momento en que los precios de las viviendas están cayendo y los embargos judiciales aumentan en los casos de hipotecas de alto riesgo otorgadas a prestamistas con malos antecedentes de crédito.

El mes pasado, las dos empresas recortaron sus dividendos y vendieron miles de millones de dólares de acciones especiales para recaudar capital y sanear sus finanzas. Tradicionalmente han sido una importante fuente de financiación para el sector de préstamos inmobiliarios, ya que compraban hipotecas emitidas por bancos y otros servicios de crédito para luego crear paquetes de valores que vendían a los inversionistas .