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Analiza si la oferta te conviene
Comprar Casas - Para saber si el precio de lo que estás viendo es conveniente, debes tomarte tu tiempo para mirar varias casas y comparar. Te conviene leer muchos avisos clasificados, así tendrás una idea de cómo está el mercado.
En caso de que tengas una casa en vista, tal vez te convenga contratar a un tasador, un profesional que te dé una estimación objetiva sobre el valor de la casa que deseas comprar. Por lo general, son las entidades financieras quienes envían a sus tasadores antes de darte un préstamo, pero tú puedes consultarlos de forma particular antes de aceptar una oferta.
El tasador o 'appraiser' usará tres métodos que tú puedas aplicar a la hora de analizar el valor de lo que te ofrecen:
- Análisis comparativo: compara el precio de la casa qeu te gusta con los del mercado. Averigua cuánto cuesta otra casa en la misma zona o zonas similares.
- Entrevistas con agentes de bienes raíces y agencias gubernamentales. Con estas conversaciones se asegura que no te ofrezcan un inmueble sobrevaluado.
- Recorrido de la propiedad, analizando los pies cuadrados, la superficie cubierta, las comodidades de la casa (como por ejemplo, baños en suites), y la condición general de la pintura y las terminaciones.
Hipoteca Marzo 1, 2008 04:21 PM | Acerca de Hipotecas | El Proceso de Comprar Casas | La Decision de Comprar Una Casa