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Alquilar casa sí tiene algunas ventajas
Una de ellas es que no requiere que hagas un pago inicial, que fácilmente puede bordear los $25.000 ó $50.000. Además, la mensualidad del alquiler por lo general es más cómoda cuando sumas todos los demás costos de tener una vivienda. Además de pagar un préstamo con intereses, los propietarios de viviendas pagan seguro de propiedad e impuestos prediales. Es posible que también se vean obligados a comprar un seguro privado de préstamo hipotecario (PMI por su sigla en inglés). Por último, los dueños de casas tienen gastos de mantenimiento y remodelación que los inquilinos no tienen.
En general, alquilar tiene una carga financiera más baja y requiere desembolsos menores. Con el efectivo adicional que ahorres todos los meses puedes hacer inversiones y devengar una tasa de rendimiento que compensa las oportunidades que te pierdes por no ser propietario de una vivienda.
Alquilar puede ser una decisión prudente si planeas mudarte a otra ciudad pronto o si tu situación financiera es incierta. Para aquellos que acaban de graduarse o divorciarse, alquilar puede ser la única opción realista.
La información que acabamos de compartir tiene únicamente fines educativos y no debería interpretarse como consejo financiero. Si necesitas un consejo específico para tu caso, deberías consultar con una institución de crédito o asesor financiero.
Hipoteca Enero 12, 2008 04:13 PM | Acerca de Hipotecas | El Proceso de Comprar Casas | La Decision de Comprar Una Casa