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Que es el valor liquido de una vivienda?
El valor líquido o Equity es una de las razones fundamentales por las cuales ser dueño de vivienda es mejor que rentar.
A lo que vale actualmente tu casa en el mercado quítale la cifra que te falta por pagar para liquidar la hipoteca con que la compraste. El resultado de esta operación es el valor líquido. Un ejemplo: si una vivienda, con un precio justo de mercado de $200,000, tiene una hipoteca de $140,000 contra la propiedad; su valor líquido es de $60,000.
De esta manera, puesto en términos más técnicos, el capital de la propiedad o valor líquido es el interés financiero que tiene un propietario en la casa. Es la diferencia entre el valor justo de mercado de una propiedad y la cantidad que todavía se adeuda de la hipoteca.
El valor líquido representa la riqueza que el propietario posee en bienes raíces por encima y sobre todo reclamo o retención contra su vivienda. Concretamente, es la cantidad de bienes raíces que es suya.
Hipoteca Marzo 23, 2007 12:52 PM | Proceso de Prestamos | La Compra de Una Casa | Comprar Casas Embargadas